房屋抵押贷款，顾名思义即是利用房屋抵押给银行等金融机构获得贷款，是一种较为常见的贷款方式。

很多人都会选择这种方式去解决资金问题，那么，房屋抵押贷款的流程办理需要多久放款呢？我们一起来看看。

房屋抵押贷款流程办理需要多久放款，房屋抵押贷款流程与放款时间

一、评估房屋价值

在申请房屋抵押贷款之前，银行需要对房屋价值进行评估。

通常情况下，银行会要求借款人提供房屋证书、购房合同、税费清单等一系列相关材料，以及到当地的房屋评估机构进行评估。

这一步需要的时间一般为3-5个工作日。

二、申请贷款

如果房屋价值评估符合银行要求，接下来就可以开始申请贷款了。

借款人需要向银行提交相关的申请材料，包括个人身份证明、个人存款证明、贷款申请书、还款能力证明等等。

这一步需要的时间一般为2-3个工作日。

三、审核贷款申请

银行在收到借款人提交的贷款申请后，会对材料进行初步审核，并要求借款人提供更详细的信息。

一般情况下，银行会通过电话或面谈等方式来确认借款人的还款能力和申请情况。

这一步需要的时间也是2-3个工作日。

四、签订合同

银行审核通过后，就需要和借款人签订贷款合同。

签订合同的内容主要包括贷款金额、利率、还款周期和还款方式等。

合同签订完成后，银行会将贷款金额转账至借款人的账户。

这一步需要的时间一般为3-5个工作日。

五、放款

在签订合同并将贷款金额转账至借款人账户后，银行会确认借款人提供的抵押物信息是否真实有效；若确认无误后，便会将抵押物转移至银行名下。

这一步需要的时间，根据不同银行的流程而有所不同，一般情况下需要1-2个工作日。

综上所述，申请房屋抵押贷款流程中，最快需要6个工作日，最慢需要13个工作日。

各个银行的流程有所区别，但整个流程通常需要2-3周的时间左右。

在办理过程中，借款人需要完成相关材料的准备和提交，耐心等待银行的审核和评估，密切配合办理相关的手续。

以上就是房屋抵押贷款流程以及放款时间的相关介绍。

房屋抵押贷款作为一种常见的贷款方式，申请过程中需要注意的事项，还需借此机会提醒借款人在借款前要确保自己有足够的还款能力，以避免不必要的风险和损失。