“H0宝龙04”部分本金兑付再次展期，需关注后续对展期债券的兑付情况

　　上海宝龙实业发展(集团)有限公司(简称“宝龙实业”)本应于2025年8月6日兑付“H0宝龙04”本金772.2万元，经发行人与债券投资人协商后，兑付时间调整至2026年2月7日。此前“H0宝龙04”已于2023年8月7日、2024年2月7日和2025年3月7日进行过多次展期。宝龙实业业务以物业销售为主，同时涉及土地一级开发、酒店等板块，是宝龙地产控股有限公司境内主要房地产运营平台子公司。中诚信研究指出，在“房住不炒”行业政策的基调下，房地产企业在土地获取、融资、销售等环节面临较为频繁的政策环境变化，叠加宏观经济增速下滑及行业竞争加剧的影响，房地产企业盈利空间不断收窄。根据公司最新财报显示，公司净利润自2023年以来持续亏损，2025年一季度净利润亏损达8.73亿元，较上年同期扩大近八倍。从现金流状况来看，2025年一季度公司经营活动与投资活动现金流虽实现净流入，合计5.42亿元，但不足以弥补筹资活动现金流9.32亿元的净流出，期末现金及现金等价物规模进一步缩减。目前，宝龙实业有3支债券发生违约、5支债券展期，后续需对公司展期债券的兑付情况保持关注。