随着社会和经济的发展，抵押贷款已经成为了国内常见的贷款方式之一。

然而，对于需要抵押房子作为贷款的人来说，他们往往会感到很迷惑，因为他们不知道抵押贷款有什么具体的要求，更不知道条件是否高。

房子做抵押贷款条件要求高吗，房子作抵押贷款条件意味着什么？抵押贷款的要求有多高？

下面，我们就来为大家解答一下这个问题。

一、什么是抵押贷款？

抵押贷款是指借款人把不动产（房子、土地等）或可转让财产（如车辆）抵押给银行或其他金融机构，以换取贷款，抵押物在贷款期间受到法定保护，如果贷款人不能按照还款计划还款，则贷款期满后，银行有权对抵押物进行拍卖或追究债权人的法律责任。

二、抵押贷款的要求有多高？

1.借款人信用记录良好。

银行对于借款人的信用记录要求较高，申请人需要有一个良好的信用记录，否则银行会拒绝其抵押贷款申请。

2.抵押物价值足够。

银行对于抵押物价值要求较高，通常要求的是抵押物的价值不低于贷款额度的50%。

3.还款来源稳定。

银行对于借款人还款来源要求较高，申请人需要有一个稳定的收入来源，可以保证按照还款计划准时还款。

4.申请人必须具有还款能力。

银行会对申请人的资产和收入进行评估，以确保申请人有足够的还款能力，可以稳定的按照还款计划还款。

三、抵押贷款的优势和劣势

优势：

抵押贷款相对于其他贷款方式来说，有以下优势：

1.贷款额度较高。

银行通常会根据抵押物的价值来确定贷款额度，因此，抵押贷款的贷款额度相对较高。

2.利率较低。

由于信用风险降低，银行通常会给与抵押贷款更低的贷款利率，相对于其他贷款方式来说，抵押贷款的利率相对较低。

劣势：

与此同时，抵押贷款也有以下劣势：

1.风险较高。

由于借款人需要抵押物来确保还款，一旦还款能力不足，就有可能失去抵押物，进而影响到生活。

2.还款周期较长。

抵押贷款的还款周期相对较长，通常为5至30年不等，需要按照还款计划逐步偿还。

综上所述，抵押贷款是较为常见的贷款方式之一，虽然要求相对较高，但相对于其他贷款方式，抵押贷款的额度和利息更有优势。

不过，需要提醒大家的是，抵押贷款存在较大的风险，因此，申请人需要慎重考虑。